Výzva Obnov dom mini+ je určená domácnostiam ohrozeným energetickou chudobou. Pri väčšine žiadateľov sa preto neposudzuje iba vlastníctvo rodinného domu, ale aj príjem celej domácnosti za rok 2024. Hranica je stanovená na 12 990 € ekvivalentného disponibilného príjmu, čo nie je to isté ako jednoduché rozdelenie príjmu počtom osôb.
V tomto článku nájdete zrozumiteľný výpočet, modelové príklady aj skupiny domácností, pri ktorých sa príjem osobitne neoveruje. Konečné posúdenie oprávnenosti vykonáva Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) podľa predloženej žiadosti a aktuálne platných podmienok výzvy.
Aktuálne k 15. 7. 2026: Prvé kolo dosiahlo limit 5 000 elektronicky zaevidovaných formulárov. Výzva je viackolová a SAŽP má termín ďalšieho kola oznámiť najmenej dva týždne pred jeho otvorením. Podmienky si pred podaním žiadosti vždy overte na oficiálnom webe.
Základná príjmová podmienka
Domácnosť môže spĺňať príjmovú podmienku vtedy, ak jej ekvivalentný disponibilný príjem za rok 2024 nepresiahol 12 990 €. Posudzuje sa súčet príjmov všetkých členov domácnosti a následne sa prepočíta podľa počtu a veku jej členov.
Domácnosť podľa pravidiel výzvy tvoria osoby, ktoré spolu trvale žijú a spoločne uhrádzajú náklady na svoje potreby. Nejde teda automaticky iba o osoby zapísané ako vlastníci domu. Počet členov domácnosti sa preukazuje potvrdením obce, v ktorej sa rodinný dom nachádza.
Ako sa počíta ekvivalentný disponibilný príjem
Výpočet používa modifikovanú ekvivalentnú škálu OECD. Každému členovi domácnosti sa priradí koeficient:
- prvý člen domácnosti vo veku 14 rokov a viac: 1,0,
- druhý a každý ďalší člen vo veku 14 rokov a viac: 0,5,
- každý člen domácnosti mladší ako 14 rokov: 0,3.
Koeficienty všetkých členov sa sčítajú. Ročný disponibilný príjem celej domácnosti sa potom vydelí výslednou ekvivalentnou veľkosťou domácnosti.
Ekvivalentný disponibilný príjem = ročný disponibilný príjem domácnosti ÷ súčet koeficientov členov domácnosti
Ak je výsledok 12 990 € alebo menej, domácnosť spĺňa príjmovú hranicu. Ak je vyšší, túto podmienku nespĺňa, pokiaľ nepatrí do jednej z osobitných skupín uvedených nižšie.
Príklad: dvaja dospelí a jedno dieťa
Domácnosť tvoria dvaja dospelí a dieťa vo veku 10 rokov. Jej ročný disponibilný príjem za rok 2024 bol 21 600 €.
- prvý dospelý: 1,0,
- druhý dospelý: 0,5,
- dieťa mladšie ako 14 rokov: 0,3,
- ekvivalentná veľkosť domácnosti: 1,8.
Výpočet je 21 600 € ÷ 1,8 = 12 000 €. Keďže výsledok nepresahuje hranicu 12 990 €, modelová domácnosť spĺňa príjmovú podmienku.
Príklad: dvaja členovia vo veku nad 14 rokov
Domácnosť tvoria dvaja členovia vo veku 14 rokov a viac a ich spoločný disponibilný príjem za rok 2024 bol 21 566 €.
Súčet koeficientov je 1,5. Výpočet je 21 566 € ÷ 1,5 = 14 377,33 €. Výsledok je vyšší ako 12 990 €, preto modelová domácnosť príjmovú podmienku nespĺňa.
Ktoré príjmy sa započítavajú
Do disponibilného príjmu domácnosti sa podľa príručky započítavajú najmä príjmy zo zamestnania po zdanení a odpočítaní povinných odvodov, príjmy z podnikania a samostatnej zárobkovej činnosti po zdanení a odvodoch, dôchodkové dávky, dávky v nezamestnanosti, nemocenské dávky, rodičovský príspevok, peňažný príspevok na opatrovanie a ďalšie príjmy vymenované v príručke pre žiadateľa.
Pri dôchodkových dávkach sa do príjmu nezapočítava 13. dôchodok. Pri príjme z podnikania príručka zároveň upozorňuje, že za disponibilný príjem sa nepovažuje daňový základ po uplatnení daňovo uznateľných alebo paušálnych nákladov. Ak máte kombinované alebo neštandardné príjmy, použite oficiálnu kalkulačku a postupujte podľa aktuálnej príručky SAŽP.
Tri skupiny bez osobitného overovania príjmu
Za nízkopríjmové sa na účely výzvy automaticky považujú tieto skupiny domácností:
- domácnosti, ktorých členmi sú výhradne poberatelia starobného dôchodku,
- domácnosti v hmotnej núdzi, ktorých členom je poberateľ pomoci v hmotnej núdzi,
- domácnosti so štyrmi a viac maloletými deťmi.
Pri prvej skupine musia byť starobnými dôchodcami všetci členovia domácnosti. Ak domácnosť tvorí napríklad starobný dôchodca a pracujúca osoba, nejde o túto automaticky oprávnenú skupinu a domácnosť sa posudzuje podľa príjmovej hranice.
Automatické zaradenie do skupiny neznamená, že k žiadosti netreba žiadne doklady. SAŽP oprávnenosť overuje podľa potvrdenia obce a dokumentov vydaných Sociálnou poisťovňou alebo úradom práce.
Kto môže byť žiadateľom
Žiadateľom musí byť fyzická osoba, ktorá je vlastníkom alebo spoluvlastníkom rodinného domu. Pri bezpodielovom spoluvlastníctve sa vyžaduje súhlas a splnomocnenie manžela alebo manželky. Pri podielovom spoluvlastníctve je potrebný súhlas a splnomocnenie všetkých ostatných spoluvlastníkov uvedených na liste vlastníctva.
Výlučný vlastník musí byť spravidla členom domácnosti, ktorá dom obýva. Pri spoluvlastníctve postačuje, ak je členom domácnosti aspoň jeden zo spoluvlastníkov. Osobitné pravidlo platí pre domácnosť tvorenú výlučne osobami s právom dožitia zapísaným na liste vlastníctva.
Žiadateľ musí byť bezúhonný, nesmie mať nedoplatky po splatnosti na daniach ani sociálnom a zdravotnom poistení a musí mať právo nakladať s nehnuteľnosťou v požadovanom rozsahu. Potrebný je aj bežný účet vedený v eurách, ku ktorému má žiadateľ alebo člen domácnosti vlastnícke či dispozičné právo.
Aké podmienky musí spĺňať dom
Rodinný dom musí byť na území Slovenska, na liste vlastníctva musí byť evidovaný ako rodinný dom s kódom druhu stavby 10 a musí byť postavený pred rokom 2016. Príspevok z Modernizačného fondu možno na jeden rodinný dom poskytnúť iba raz bez ohľadu na to, kto oň žiada a aké opatrenia sú súčasťou projektu.
Hypotéka sama osebe dom nevylučuje. Problémom však môžu byť poznámky alebo ťarchy obmedzujúce nakladanie s nehnuteľnosťou, napríklad exekučné záložné právo, nariadená exekúcia alebo príkaz na predaj nehnuteľnosti.
Aké doklady si pripraviť
Presný zoznam príloh závisí od situácie domácnosti. Pri overovaní príjmovej podmienky sa používa najmä:
- potvrdenie obce o osobách tvoriacich domácnosť a veku rodinného domu,
- doklady k vlastníctvu a súhlasy alebo splnomocnenia spoluvlastníkov,
- doklad k bežnému účtu vedenému v eurách,
- potvrdenia o výsluhovom dôchodku alebo dôchodku zo zahraničia, ak sa vás týkajú,
- rozhodnutie Sociálnej poisťovne pri domácnosti tvorenej výhradne starobnými dôchodcami,
- potvrdenie úradu práce pri domácnosti v hmotnej núdzi; pri podaní nesmie byť staršie ako 30 dní.
SAŽP si časť údajov o príjmoch overuje zo Sociálnej poisťovne, úradu práce a Finančného riaditeľstva SR. Neprikladajte dokumenty podľa neoficiálnych zoznamov; vždy sa riaďte aktuálnou výzvou a príručkou pre žiadateľa.
Čo urobiť po overení nároku
Ak domácnosť spĺňa základné podmienky a uvažujete o tepelnom čerpadle, ďalším krokom je technické posúdenie domu, správny návrh výkonu a kontrola zariadenia v zozname oprávnených zariadení. Kompletný prehľad podpory na tepelné čerpadlá nájdete v článku Obnov dom mini+ a tepelné čerpadlo: podmienky a výška príspevku.
GreenHeat zabezpečuje obhliadky, návrh, cenové ponuky, montáž a servis tepelných čerpadiel približne do 50 km od Veľkého Rovného, najmä v okresoch Bytča, Žilina, Považská Bystrica, Čadca a Kysucké Nové Mesto.
Dohodnúť obhliadku a vyžiadať cenovú ponuku
Najčastejšie otázky
Počíta sa hranica 12 990 € pre celú domácnosť?
Nie. Ide o ekvivalentný disponibilný príjem vypočítaný zo spoločného príjmu domácnosti a koeficientov jej členov. Preto môže byť skutočný spoločný príjem domácnosti vyšší ako 12 990 € a domácnosť napriek tomu podmienku spĺňať.
Počíta sa príjem za rok 2025 alebo 2026?
Nie. Aktuálna výzva č. 1 posudzuje disponibilný príjem členov domácnosti za rok 2024.
Započítava sa 13. dôchodok?
Nie. Príručka pre žiadateľa výslovne uvádza, že 13. dôchodok sa do disponibilného príjmu nezapočítava.
Musí starobný dôchodca preukazovať výšku príjmu?
Ak sú všetci členovia domácnosti výhradne poberateľmi starobného dôchodku, domácnosť patrí do osobitnej skupiny bez ďalšieho overovania príjmovej hranice. Stále však predkladá potvrdenie obce a rozhodnutia Sociálnej poisťovne o poberaní starobného dôchodku.
Rozhoduje o nároku GreenHeat?
Nie. GreenHeat môže pomôcť s technickým návrhom, výberom tepelného čerpadla a cenovou ponukou. O splnení podmienok a priznaní príspevku rozhoduje SAŽP.
